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鸿运苑九期地块项目为新吴区重点民生项目。用地面积71661平方米，总建筑面积236461.85平方米，其中地上建筑面积180433.85平方米，地下建筑面积56028平方米。作为无锡市新区鸿山重点城市生活圈的一环，本案意在表达城市总体格局的连续性、完整性和功能性，同时与前期的已建生活区完美融合。本地规划设计共设置14栋高层住宅，沿南侧河流等用地周边排布，最大程度上利用了基地南侧的河景以及营造出的中央核心景观。
